办公室所需要的东西-接待室 区 城 办公区 办公空间 座 工位 室 休息区域 休闲区 桌椅 木桌 厂房 高脚凳 会议室 办公桌 商务区 休息室 餐厅 家居

      将旧厂房、老仓库改造成创意空间的设计风潮，已经在全球风靡，其中以工业风为主的办公空间设计占据绝对主流地位，那么如何让老建筑焕发新生命，在完善功能需求之余寻找设计创新，也许以下三个办公空间能给你答案。北纬39°，东经116°。云中俯瞰，ZODIAC-ALL INN【凹空间】座落于北京的东南角，一栋建于上世纪80年代的新式联栋厂房里。北临中国传媒大学，西邻中国油画院，东近珍贝奥特莱斯商业中心，南环1500亩森林公园。距CCTV、人民日报、国贸CBD仅10—20分钟车程；地铁传媒大学站距园区北侧直线距离不到800米。历史上，这里曾是京城著名的国营工业老厂聚集区，典型的德国包豪斯建筑风格。从村野乡间到红砖厂房，再到文创园区，走过农耕文明，历经工业革命，又迎来新兴产业经济浪潮。老厂房具有最高9米的超高纵深，巨大的顶穹撑起改革开放的经济脊梁，也将为下一个时代的转变铺垫了不俗的基调。对于这样一个有故事的地方，灰黄的老照片已不能担负起空间功能的转变重任。公元2016，恰逢天时，地利，人和，它的命运被交付于一个年轻的群体，ALL INN拔地初创。作为聚焦文创产业的孵化样版，帝都东方的地平线上，将平升一座文创产业圣域，成为CBD中央商务区东扩的新地标。为了兼具国际化视野与本土文化内涵，内置在工业厂房中的ALL INN成为一项极富挑战性的空间再造工程。为此，卝智室内设计与各方团队协同并进，联合21位九大领域资历非凡的设计师、工程师集结北京，组成专家团队，共同参与到这个不可思议的项目中。这座建筑，因其独到的中式围合型庭院空间结构，被定名为“凹”。ALL INN的建筑平面图，好似一幅波澜恢弘的藏宝图——坐北朝南，前窄后宽的巨大后庭，隐喻吞囊万物而不泄的貔貅中腹，故含招财进宝、藏风纳气的祥瑞寓意。与离心倾向的负空间相反，正空间一定是围合的向心倾向，吸引人、协调人，具备完成大型项目的环境条件。ALL INN将建筑天然围合出的空间加以完善，由周边向内心收敛，塑造出一种增进交流的凹形气场，生机冉冉。一个巨大的凹字，布局了中国未来的文化创意产业格局。ALL INN承载了无数年轻的梦想。2500平方米商务联合办公空间，可容纳至少300名精英同时办公协作。11间独立办公区，7大会议室，2块超宽敞公共休闲区、专业影音室遍布1-3层，满足日常行政商务需求。大长桌、独立工位、皮质沙发、休闲躺椅，贵宾接待室、多功能展厅、品茶室、雪茄吧，劳逸结合，张弛有度。道法自然，自然而然。老厂房的新生，不仅仅有视觉的更新，功能聚合如同建筑呼吸被更新迭代。能源来自太阳能，引进光伏发电系统，使ALL INN这样的大型建筑实现电力自给。空调系统采用新能源——空气能调控温度，是领先国际的大型建筑采暖、通风、空气调节新型暖通解决方案。中央新风净化系统，引入自然新鲜空气，并过滤掉新风里的PM2.5，保证室内空气质量，塑造绿色办公空间。上下层空间分层设计，砖墙、水泥墙面、水泥自流平地面8级以上抗震强度，赋予空间十足的后现代工业范儿。黑色钢板钢架结构搭配金属网，提升了空间的安全度与牢靠度，抗裂性能提高75%以上，塑造了硬朗的空间性格。管线不刻意隐藏，将它灵活转化为空间的视觉元素 ，配置颇具艺术感的吊灯，体现出前卫凌厉的工业精神。我们深知开放、天然的社交空间，会让每个人在工作中受益不少。让舒适的休息室成为办公室的重要部分，也能大力提升项目团队的创造力。于是，ALL INN内置灵感之源，哪怕只是重新布置自己的办公桌，动力和创意都会潮涌而来。和798不一样，除了面朝大海，春暖花开的文艺情怀，这里包囊更多不仅金玉其外、内里成熟有度的商业文明。与其他商业空间不同，ALL INN内蕴的价值体系是一种人文人居哲学，将建筑从物理属性升华到价值层面。藉由这种人文价值的驱动，设计师赋予曾经的锅炉厂、木材厂、玻璃厂等工业厂房新的生机。194天设计与施工周期，卝智团队无数次现场实地勘察、测量、绘制、创意、设计，对每一米、每一度的把握极尽严苛。建筑设计师、室内设计师、机电设计师、结构设计师历经激烈的研讨与思维碰撞，近乎疯狂。这里，将是各个行业最聪明的人工作的领域。当我们谈论着这个世界上各种各样的天才时，我们都感到既羡慕又崇拜，既遥远又神秘。在ALL INN，“天才”是一种高效率的解决方案、产业化的思维模式，卝智室内设计已将空间视觉化、功能化、产品化、自信成功地展现出来，为北京地区创客办公新模式再添一枚傲标杆之作！壹舍设计全新的办公室由其设计总监方磊先生打造。这个办公室是一个现代极简又带些许硬朗工业风的创意质朴空间。办公室的设计之初，设计师本着抛开一切华而不实的装饰，保留建筑最直观的空间属性，迎来Onehouse的蜕变和新生。方磊非常关注光线在设计中的应用，这个办公空间设计中充分利用了自然光线。巨大的玻璃窗引入自然光，当阳光穿越镂空工艺LOGO，光线形成的影像赫然出现在墙面上。随着时间的推移，LOGO光影会在墙面流动变换不同位置的时光剪影，空间也仿佛活了起来。空间内部是白色的墙面、冷色调金属，与建筑原有的粗砺混凝土立柱，整洁光亮的灰色水泥漆地面以及结构细部形成对比。精致硬朗的壁灯，以及方磊为办公空间特别设计的沙发圆几等柔软细致的家居饰品恰到好处的消除了那些过于冷峻粗犷质感的工业元素。让人在质朴中又能感受到温馨。方磊一直坚信对于设计公司来讲，拥有一个完美的办公空间才能发挥最大的创意和灵感。所以在设计的最初，方磊首先就毫不犹豫的摒弃了传统格子间的设计。在壹舍设计办公室最重要的开放办公区域，这样的设计最大限度的利用了自然光，室内与室外进行流场的互动。你能看到的是一个通透的，没有任何阻隔的空间，方磊将“开放共享”的概念融入其中。白色的办公家具，给人一种轻盈感，让你在工作的时候，感受轻松。没有过多的装饰与繁琐的设计，这种空间留白是创意工作者最需要的氛围。室内的构造被大胆的裸露出来，营造一种后工业时代的气息，天花板上的管道和机电系统清晰可见，展现出设计的层次感。设计师大胆使用钢筋、混凝土、木材、钢板等材料来表现城市工业美学的简单、实用、原始。这些细节突出了设计师的别样空间视角。壹舍办公室里用来区分不同办公区域的一长排仙人掌可谓是相当吸睛。一方面与一排爱迪生灯泡的组合，对开放办公区与黑色杉木盒子组成的私密办公区域进行软性分割，另一方面仙人掌有相当强的吸附电脑辐射的作用，让办公空间更加健康也为沉闷的氛围增添了生机。壹舍办公室的独立办公区域设计在延续了整体的工业风格的同时，又加入了温暖的色调，木地板以及木制椅子，都让这个空间变得温馨。设计界叫嚣最多的一句话：设计留存下来因为它是艺术，因为它超越实用。我们则认为，美感与功能可以并存，使空间功能多样，又赋予空间个性，才是真正的设计。大型双扇移门划分餐厅与会议室，可自由闭合，使两个空间既相对独立，又互相连接，满足公司内部小型活动与会议的不同功能需求。在动线的末端，划分出了休息区域，闲暇之余员工可在这里沟通交流或是阅读小憩。壹舍设计办公室的设计，打破了传统办公室的呆板、严肃形象，轻松营造出了一个美观又具人文关怀的办公空间。这是一个用钢筋水泥铸就的工作室，不同于城市以光鲜亮丽的面目示人，TCD设计机构以最原始的建筑元素来打破人们心中对于美的界定。TCD设计机构办公室的设计出自自己的设计团队，一花一草，一砖一瓦，都是团队集思广益，灵感碰撞出的结果，也正是这样的碰撞才为我们呈现出了这么一个极具个性化的办公室。整个工作室的设计为LOFT风格，大片的水泥墙面，得以使它保持着一种粗犷原始的状态，乍一看会有一种还没装修完的粗糙感，细看之下才发现处处都是设计者的精心布置。设计的本质是为了找回本质的设计。TCD设计团队通过材料的组合和本身的特质，来呈现材料本身的质感，让设计变得本真。整个空间的色调处理上以暗灰色为主，设计师对灯光进行了更为细致的设计处理，使得整个空间保留着一份明亮。特别是一进门的办公区，设置了巨大的落地窗，使得光线能够很好地投射进来，桌椅的色彩借用了明亮的白色和浅灰色，在保证了整个办公环境明亮的同时又留有一份质感。整个设计工作室揽居两层，由一个木制的旋转梯作为承接转到负一层。负一层里包含了会客区和会议室，不同于楼上单一色调的设计，这里融入了更多鲜艳的色彩，氛围也随着色彩的变换而产生调动。会客区是整个空间里的亮点，一橙一白两个颜色的椅子形成视觉冲击，白色带复古式的椅子承担着空间里柔情的一部分，橙色具现代时尚感的椅子则展现着空间里刚性的部分，设计师通过小小的会客区巧妙地传达出整个设计团队的理念：我们是一个有个性的团队，也是一个足够有包容力的团队。会议室在一面青色砖墙背后，一张打磨得有些粗糙的条形木桌、两棵绿植、一个电子屏、几根高脚凳就组成了这个凝聚思维的地方，涂抹了一半颜料的地面有几分任性泼洒的随意感。与整体工业风的氛围不同，工作室辟有一角茶室和露天花园，小氛围里绿植环绕，采光良好，闲暇之时，品茗读书，谈天论地，都是一个好去处。